- Anunturi imobiliare
- Anunturi imobiliare Neamt
- (mini) Hoteluri / Pensiuni Neamt
- Vanzare Pensiune Rurala 4 margarete Dobreni Neamt
Pensiune Rurala 4 margarete, Parter + 4 etaje in Dobreni, Neamt
TopEstate.ro
Sep 05, 2025
Sep 05, 2025
a doar 12 km de Piatra Neamț, în comuna Dobreni, se află un conac rustic finalizat în 2008, cu 669 mp desfășurați pe patru niveluri și un teren de 8. 900 mp. Construcția este solidă, cu structură din beton armat și BCA, termoizolație completă și acoperiș tradițional din șindrilă maramureșeană.
Clădirea a fost clasificată ca pensiune agroturistică 4 margarete și dispune de toate avizele și documentele legale. Interiorul nu a fost renovat sau reîmprospătat din 2008, ceea ce oferă cumpărătorului ocazia de a-și personaliza spațiile conform propriei viziuni.
Compartimentare
Demisol (168 mp): garaj, cameră tehnică, două pivnițe, spălătorie, magazii.
Parter (218 mp): recepție, living cu șemineu, sală de mese, bucătărie, 2 camere, 1 baie, 2 grupuri sanitare.
Etaj (141 mp): 4 camere duble cu băi proprii, spațiu de recreere/ bibliotecă.
Mansardă (141 mp): 2 apartamente duplex cu băi și balcoane.
În total, potențial pentru 6 unități de cazare, pe lângă spațiile comune generoase.
Teren și potențial
Suprafața de 8. 900 mp a fost planificată pentru un food forest cu peste 300 de specii de pomi fructiferi, nuciferi și plante perene. Proprietatea este pregătită pentru integrarea unor soluții sustenabile: panouri fotovoltaice, irigații, autonomie energetică și alimentară.
Utilități și dotări
Curent trifazic, internet, TV.
Alimentare cu apă din rețea + două fântâni forate.
Centrală Viessmann pe lemne cu gazeificare, stație de epurare.
Cadastru, carte funciară, a rulat ca pensiune cu toate avizele necesare.
Localizare
Dobreni, Neamț – acces direct din DJ 156A.
12 km Piatra Neamț, 20 km Mănăstirea Agapia, 25 km Mănăstirea Neamț, 30 km Cheile Bicazului.
De ce această proprietate?
Construcție solidă, gata de modernizare.
Flexibilitate pentru multiple scenarii: pensiune boutique, centru de evenimente, retreat, reședință de familie.
Teren generos cu plan de dezvoltare sustenabilă.
Locație accesibilă, dar liniștită, aproape de atracții naturale și culturale.
Contact
Proprietatea se adresează celor care văd în ea o bază pentru un proiect pe termen lung – fie că este vorba de o afacere în turism, un refugiu personal sau o investiție sustenabilă.
Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați direct.
Pensiune tip Conac Rustic & Permacultură, 12 km de Piatra Neamț
Pensiune Rurala 4 margarete, Parter + 4 etaje in Dobreni, Neamt
Pensiune Rurala 4 margarete, Parter + 4 etaje, cu 9 camere, suprafata utila 670 m2, teren în suprafata de 8.900 m2.Are 9 grupuri sanitare.
Constructie din Beton, perioada 2007 - prezent.
ID: 233012 | adaugat acum 4 luni
- Vanzare 350.000 € neg.
- (522 € / m2)
- Neamt
- Localitate: Dobreni
- Numar etaje: Parter+4 etaje
- Numar camere: 9
- Numar dormitoare: 8
- Suprafata utila: 670 m2
- Suprafata construita: 290 m2
- Suprafata teren: 8.900 m2
- Deschidere: 75 m
- Nr grupuri sanitare: 9
- Numar balcoane / terase: 4
- Amplasament: Pensiune Rurala
- Extranivele: Demisol, Mansarda
- Detalii: Mobilat
- Tip mobilier: clasic
- Utilitati: Telefon, Internet, CATV, Curent electric 380V, Apa
- Incalzire: Centrala proprie a cladirii
- Certificat energetic: Clasa 0
- Vedere: Vedere stradala
- Strazi: Amenajate
- Acces: Stradal
- Constructie din: Beton
- Perioada constructie: 2007 - prezent
- Stadiu constructie: finalizata
- Acte: Cadastru, Intabulare, Autorizatie de construire
- Destinatie recomandata: Rezidenta, Comercial, Vacanta, (mini) Hotel / Pensiune, Cabana
- Vecinatati: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport în comun, Padure, Utilitati în zona, Parcare proprie
Alte informatii:
a doar 12 km de Piatra Neamț, în comuna Dobreni, se află un conac rustic finalizat în 2008, cu 669 mp desfășurați pe patru niveluri și un teren de 8. 900 mp. Construcția este solidă, cu structură din beton armat și BCA, termoizolație completă și acoperiș tradițional din șindrilă maramureșeană.
Clădirea a fost clasificată ca pensiune agroturistică 4 margarete și dispune de toate avizele și documentele legale. Interiorul nu a fost renovat sau reîmprospătat din 2008, ceea ce oferă cumpărătorului ocazia de a-și personaliza spațiile conform propriei viziuni.
Compartimentare
Demisol (168 mp): garaj, cameră tehnică, două pivnițe, spălătorie, magazii.
Parter (218 mp): recepție, living cu șemineu, sală de mese, bucătărie, 2 camere, 1 baie, 2 grupuri sanitare.
Etaj (141 mp): 4 camere duble cu băi proprii, spațiu de recreere/ bibliotecă.
Mansardă (141 mp): 2 apartamente duplex cu băi și balcoane.
În total, potențial pentru 6 unități de cazare, pe lângă spațiile comune generoase.
Teren și potențial
Suprafața de 8. 900 mp a fost planificată pentru un food forest cu peste 300 de specii de pomi fructiferi, nuciferi și plante perene. Proprietatea este pregătită pentru integrarea unor soluții sustenabile: panouri fotovoltaice, irigații, autonomie energetică și alimentară.
Utilități și dotări
Curent trifazic, internet, TV.
Alimentare cu apă din rețea + două fântâni forate.
Centrală Viessmann pe lemne cu gazeificare, stație de epurare.
Cadastru, carte funciară, a rulat ca pensiune cu toate avizele necesare.
Localizare
Dobreni, Neamț – acces direct din DJ 156A.
12 km Piatra Neamț, 20 km Mănăstirea Agapia, 25 km Mănăstirea Neamț, 30 km Cheile Bicazului.
De ce această proprietate?
Construcție solidă, gata de modernizare.
Flexibilitate pentru multiple scenarii: pensiune boutique, centru de evenimente, retreat, reședință de familie.
Teren generos cu plan de dezvoltare sustenabilă.
Locație accesibilă, dar liniștită, aproape de atracții naturale și culturale.
Contact
Proprietatea se adresează celor care văd în ea o bază pentru un proiect pe termen lung – fie că este vorba de o afacere în turism, un refugiu personal sau o investiție sustenabilă.
Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați direct.
Clădirea a fost clasificată ca pensiune agroturistică 4 margarete și dispune de toate avizele și documentele legale. Interiorul nu a fost renovat sau reîmprospătat din 2008, ceea ce oferă cumpărătorului ocazia de a-și personaliza spațiile conform propriei viziuni.
Compartimentare
Demisol (168 mp): garaj, cameră tehnică, două pivnițe, spălătorie, magazii.
Parter (218 mp): recepție, living cu șemineu, sală de mese, bucătărie, 2 camere, 1 baie, 2 grupuri sanitare.
Etaj (141 mp): 4 camere duble cu băi proprii, spațiu de recreere/ bibliotecă.
Mansardă (141 mp): 2 apartamente duplex cu băi și balcoane.
În total, potențial pentru 6 unități de cazare, pe lângă spațiile comune generoase.
Teren și potențial
Suprafața de 8. 900 mp a fost planificată pentru un food forest cu peste 300 de specii de pomi fructiferi, nuciferi și plante perene. Proprietatea este pregătită pentru integrarea unor soluții sustenabile: panouri fotovoltaice, irigații, autonomie energetică și alimentară.
Utilități și dotări
Curent trifazic, internet, TV.
Alimentare cu apă din rețea + două fântâni forate.
Centrală Viessmann pe lemne cu gazeificare, stație de epurare.
Cadastru, carte funciară, a rulat ca pensiune cu toate avizele necesare.
Localizare
Dobreni, Neamț – acces direct din DJ 156A.
12 km Piatra Neamț, 20 km Mănăstirea Agapia, 25 km Mănăstirea Neamț, 30 km Cheile Bicazului.
De ce această proprietate?
Construcție solidă, gata de modernizare.
Flexibilitate pentru multiple scenarii: pensiune boutique, centru de evenimente, retreat, reședință de familie.
Teren generos cu plan de dezvoltare sustenabilă.
Locație accesibilă, dar liniștită, aproape de atracții naturale și culturale.
Contact
Proprietatea se adresează celor care văd în ea o bază pentru un proiect pe termen lung – fie că este vorba de o afacere în turism, un refugiu personal sau o investiție sustenabilă.
Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați direct.
Adresa completa: Judetul Neamt, localitatea Dobreni, Manastirea Horaita, nr. 206B
- Vanzare 350.000 € neg.
- (522 € / m2)
| Date despre anunt | Date despre proprietar | Activitate |
|---|---|---|
| Proprietatea are ID: 233012 | Nume: Sacaleanu Calin | Articole (0) |
| Actualizata: acum 4 luni | Telefon: vezi numarul | Comentarii () |
| Listata de: 32767 ori | Judet: Neamt, Piatra Neamt | Intrebari (0) |
| Vizualizata de: 218 ori | Oferte în portofoliu: 1 | Raspunsuri () |
| Istoric pret: nu sunt modificari de pret | Vezi intreg portofoliul de oferte | |
| Listata initial în: 05.09.2025 | Inscris pe TopEstate din: 04.10.2025 | |
| Contacteaza proprietarul | ||
| Proiecte promovate (0) |